117 במסגרת הפעילות יתנסו הסטודנטים בפעילויות משפטיות שונות ובניסוח מסמכים מגוונים כגון: כתבי טענות, מכתבים משפטיים, עררים, תלונות, עתירות, הצעות חוק, ניירות עמדה וחוות דעת. ❖ דרישות ההשתתפות בקליניקה - הפעילות בקליניקה מתבצעת במסגרת ארגונים העוסקים בתחום, עיריות ומועצות מקומיות ואזוריות, פרויקטים יזומים בשטח או עבודה מהבית. על הסטודנט להקדיש 4 שעות בשבוע לפעילות בקליניקה, כאשר זמני הפעילות גמישים וניתן לפעול בכל אחת משעות היום. בנוסף, ישנה חובת נוכחות מלאה בכל הרצאות הקליניקה (למעט היעדרות באישור מחלה, אישור מילואים וכדומה) ויינתנו מטלות כתיבה להגשה. ניתן לשבץ בכל אזורי הארץ, בהתאם לפרויקט ולפריסת הארגונים, העיריות והמועצות, איתם אנו פועלים. שם הקליניקה - התחדשות עירונית (תמ"א 38 פינוי בינוי) מנהל הקליניקה - עורך דין אופיר אדיב 4( נ קודות זכות) סמסטר - שנתי יום - ראשון שעה - 16:00 עד 17:30 הסיכון לקריסת אלפי מבנים במקרה שתתרחש רעידת אדמה בעוצמה גבוהה, או במקרה של מתקפת טילים, המחסור במצאי של דירות בריכוזי האוכלוסין והצורך לחדש דירות ישנות הובילו לחקיקת הסדרים של התחדשות עירונית – שכוללים פרויקטים של תמ"א 38 (חיזוק ועיבוי, בניה והריסה מחדש) ופינוי ובינוי. הקליניקה להתחדשות עירונית נועדה להעניק לסטודנטים את הידע המהותי והכלים המעשיים הנדרשים כדי לייצג קבלנים, יזמים ובעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית. במסגרת הקליניקה הסטודנטים יילמדו את התחום בשיעורים פרונטאליים אחת לשבועיים. בין הסוגיות שילמדו ניתן למנות את הנושאים הבאים: הבנת המטרות של פרויקטים אלו מנקודת מבטם של כל הצדדים (קבלנים, יזמים ובעלי הדירות), השלבים השונים בפרויקטים אלו, שיעור ההסכמה הנדרש מצד בעלי הדירות, לרבות טיפול במקרים של "דייר סרבן", ההיבטים החוזים והקניינים בחוזים לביצוע פרויקטים אלו, לרבות סוגיית הערות האזהרה, הדרכים לשמור ולהבטיח את זכויות הבעלים, הליווי הבנקאי- מהו, מדוע הוא נחוץ ומה ן האפשרויות למימון פרויקטים. בנוסף נדון בשיתוף הפעולה הנדרש מצד הרשויות השונות. הקליניקה תחשוף את הסטודנטים לאתגרים וההזדמנויות הקשורים בפיתוח עירוני, כולל היבטים משפטיים, חברתיים, כלכליים וסביבתיים, את המורכבות בקידום ומימוש פרויקטים, חסמים מעשיים וחקיקתיים. הסטודנטים יבחנו חוקים, תקנות ופסיקה רלוונטיים, כמו גם דוגמאות הסכמי התקשרות בין הצדדים השונים כדי לפתח הבנה מקיפה של תהליכי התחדשות עירונית והשפעתם על המרחב הציבורי והפרטי . לכל הפעילות הקיימת בתחום בוער זה. במסגרת הפעילות המעשית, הסטודנטים יוצבו במשרדי עורך דין שעוסקים בתחום ויסייעו לעוה"ד בכל ההיבטים המשפטיים, לרבות ניסוח החוזים והסברים לבעלי הדירות. לאלו מכם המתכננים/שואפים לעסוק בנדל"ן, ההיכרות עם ההתחדשות העירונית על מור כבויותיה, אתגריה, יתרונותיה וחסרונותיה תקנה הבנה רחבה ויתרון מובהק ביכולת להתמודד ולטפל בפרויקטים מסוג זה
RkJQdWJsaXNoZXIy MjgzNzA=